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中新網(wǎng)銀川12月11日電 (記者 李佩珊)寧夏住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等八部門11日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》(簡稱“寧十二條”)，從支持合理住房消費(fèi)、優(yōu)化住房供給等四方面推出12項(xiàng)舉措，鞏固房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)向好態(tài)勢，推動房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。政策將于2026年1月12日起實(shí)施。

“寧十二條”聚焦購房成本減負(fù)，安排財政資金對購買新建商品住房給予補(bǔ)貼，重點(diǎn)傾斜多子女家庭、農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口等群體。公積金政策同步優(yōu)化，繳存人可提取公積金用于本人及親屬購房、大修、支付稅費(fèi)等，貸款支持婚前有貸款記錄的夫妻婚后以家庭名義再申請，退役軍人貸款額度最高上浮20%，靈活就業(yè)人員也被納入公積金繳存范圍。

金融支持層面，“寧十二條”完善房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，保障合規(guī)項(xiàng)目貸款投放；鼓勵銀行創(chuàng)新產(chǎn)品，為引進(jìn)人才、高校畢業(yè)生等提供優(yōu)惠貸款方案，兼顧房企融資與購房者月供減負(fù)。

在提升居住品質(zhì)上，寧夏將按更高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)綠色低碳、智慧便捷的高品質(zhì)住宅，把保租房、配售型保障房納入“好房子”建設(shè)范疇，同時支持回購存量商品房轉(zhuǎn)化為保障房，實(shí)現(xiàn)消化庫存與保障民生雙贏。

針對“交房難”“辦證難”痛點(diǎn)，“寧十二條”明確商品房預(yù)售資金全程監(jiān)管，推行全流程手續(xù)“全程網(wǎng)辦”，力爭2026年實(shí)現(xiàn)新建商品房“交房即交證”。此外，“寧十二條”還在盤活存量資產(chǎn)、優(yōu)化土地供應(yīng)、推進(jìn)城市更新等方面作出安排，支持商辦用房改建租賃住房，城中村改造推行“以購代建”“房票”安置，保障拆遷戶子女學(xué)區(qū)資格。

據(jù)悉，“寧十二條”兼顧短期紓困與長效機(jī)制建設(shè)，授權(quán)市、縣“一城一策”落實(shí)，為寧夏房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展提供堅實(shí)支撐。